Контроль соответствия строительных работ утвержденным архитектурным решениям коммерческого здания.
Этапы работ
-
Подготовительный этап
- Заключение договора: Определение графика выездов, стоимости услуг, зон ответственности
- Вводное совещание: Встреча с заказчиком и подрядчиком, согласование процедур контроля и отчетности
- Проверка площадки: Оценка готовности строительной площадки к началу работ, наличие проектной документации.
-
Основной этап
- Регулярные выезды: Плановые выезды на объект 1-2 раза в неделю для контроля выполнения работ
- Контроль общестроительных работ: Проверка разбивки осей, геометрии котлована, устройства фундамента, стен, перекрытий.
- Контроль инженерных систем: Проверка расположения узлов ввода коммуникаций, устройства технологических отверстий.
- Контроль отделочных работ: Проверка качества фасадных и внутренних отделочных работ, применения материалов
- Документирование: Фотофиксация после каждого визита, составление репортажей с замечаниями
-
Заключительный этап
- Предварительная приёмка: Участие в предварительной приёмке объекта, выявление несоответствий
- Дефектная ведомость: Составление перечня выявленных недостатков с указанием сроков устранения
- Контроль устранения: Проверка устранения всех замечаний из дефектной ведомости
- Итоговая приёмка: Участие в итоговой приёмке с заказчиком, подписание актов сдачи-приёмки
- Итоговый отчёт: Формирование итогового отчёта о проведённом авторском надзоре
